Neuf ou ancien : quel logement choisir ?

Acheter neuf ou ancien, ce n'est pas qu'une question de goût. Les coûts, les frais et les délais diffèrent nettement.

Les atouts du neuf

• Des frais de notaire réduits (souvent 2 à 3 %, à titre d'exemple).
• Aucun gros travaux à prévoir à court terme.
• Des normes de confort et d'énergie récentes.

Les atouts de l'ancien

• Un prix au mètre carré souvent plus bas.
• Du choix et du charme, dans des quartiers établis.
• Une disponibilité immédiate, sans attente de construction.

Les points de vigilance

• Le neuf implique des délais de livraison et parfois des aléas.
• L'ancien peut cacher des travaux, notamment énergétiques.
• Comparez le coût global, pas seulement le prix affiché.

À retenir

• Le neuf offre confort et frais réduits, mais coûte plus cher au mètre carré.
• L'ancien séduit par son prix et son charme, avec des travaux possibles.
• Le bon choix dépend de votre budget et de votre patience.