Plus-values : quand la vente est imposée

Une plus-value, c'est le gain réalisé quand on revend un bien plus cher qu'on ne l'a acheté. Selon la nature du bien, ce gain peut être imposé.

Plus-value immobilière

• Elle concerne la vente d'un bien immobilier.
• La résidence principale est en général exonérée.
• Un abattement pour durée de détention peut s'appliquer.

Plus-value sur placements

• La vente d'actions ou de titres peut générer une plus-value.
• Elle est souvent soumise à la flat tax.
• Les moins-values peuvent parfois être imputées.

Points d'attention

• Le calcul tient compte du prix d'achat et de frais.
• Les règles diffèrent selon le type de bien.

À retenir

• Une plus-value est le gain entre le prix d'achat et de vente.
• La résidence principale est en principe exonérée.
• Immobilier et placements suivent des règles distinctes.