L'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) vise le patrimoine immobilier des foyers dont la valeur dépasse un certain seuil. Il concerne une minorité de contribuables.
Ce qui entre dans l'IFI
- Les biens immobiliers détenus directement.
- Certaines parts de sociétés à prépondérance immobilière.
- Sous déduction des dettes liées à ces biens.
À qui il s'adresse
- Aux foyers dont le patrimoine immobilier net dépasse un seuil.
- Le seuil s'apprécie au niveau du foyer fiscal.
- La résidence principale bénéficie d'un abattement.
Comment il se calcule
- Un barème progressif s'applique à la valeur nette.
- Des réductions existent, notamment pour certains dons.
À retenir
- L'IFI ne porte que sur le patrimoine immobilier, pas sur tous les placements.
- Il ne concerne que les foyers au-dessus d'un seuil élevé.
- La résidence principale profite d'un abattement spécifique.
Poursuivre sur cette thématique
Fiscalité : articles, mini-formation et quiz